Российская академия наук и Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) выработали консолидированную позицию в отношении критериев вступления сотрудников РАН в ведомственные жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). О том, до чего сторонам удалось договориться, рассказали на пресс-конференции в РИА Новости генеральный директор Фонда РЖС Александр Браверман, вице-президент РАН Сергей Алдошин и председатель Совета молодых ученых РАН Вера Мысина.
Напомним, сегодня Академия наук не имеет права вести на находящихся в ее ведении федеральных землях жилищное строительство с использованием средств частных инвесторов. Территории под такую застройку РАН, как и другие госструктуры, может получить “из рук” Фонда РЖС ну и, конечно, непосредственно от Правительства РФ. Согласно принятым недавно изменениям в законодательство фонду разрешено было предоставлять земли жилищно-строительным кооперативам РАН на безвозмездной основе. Казалось бы, решение квартирного вопроса сотрудников академии, и не только молодых, начало сдвигаться с мертвой точки: благодаря бесплатной земле и обещанной фондом поддержке в инфраструктурной подготовке территории люди получают возможность строить квартиры по приемлемым ценам.
Однако присланный в РАН для обсуждения проект правительственного постановления, определяющий основания для включения сотрудников академии в члены ведомственных кооперативов, практически поставил крест на идее ЖСК. В соответствии с этим документом, вступить в кооператив могут только научные сотрудники организаций РАН, которые работают по официально утвержденным Президентом РФ приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники.
Кроме того, эти ученые должны быть признаны нуждающимися в жилье “по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса (ЖК) РФ”. Критерии нуждаемости в этой статье установлены суровые, поскольку она регламентирует порядок постановки на очередь для получения “социального” жилья. Учитываются, к примеру, жилищные условия всех членов семьи. Если молодой ученый трудится в подмосков ном научном центре, а у его родителей на Дальнем Востоке все проживающие имеют “учетную норму”, то в ведомственный ЖСК по месту работы его не примут. Ограничение очевидно абсурдное: ведь речь идет не о бесплатном жилье, а о строительстве за свои деньги. Радует, что в ходе переговоров этот критерий был снят, хотя и частично. Стороны сошлись на том, что в случае строительства ЖСК на землях РАН 51-я статья применяться не будет.
Еще одно “послабление” — включение в группу потенциальных членов ЖСК РАН наряду с научными сотрудниками инженерно-технического персонала, занятого в фундаментальных исследованиях и инновационной деятельности. Кроме того, работать ученые и инженеры, желающие попасть в кооператив, могут не только по утвержденным на высшем уровне научным приоритетам и критическим технологиям, но и в прорывных направлениях, которые установлены государством для Академии наук.
В общем, в результате согласовательных процедур проект постановления правительства сильно улучшился. Остается надеяться, что именно в таком виде он в итоге и будет принят. “До неузнаваемости критерии не изменятся”, — пообещал Александр Браверман.
Перечисленные новости он дополнил еще одной, тоже хорошей. Оказывается, недавно принятое Попечительским советом Фонда РЖС решение о безвозвратном выделении из бюджета фонда
220 млн рублей на оплату вступительного взноса семьям молодых ученых, ставших членами ЖСК РАН “Каинская заимка”, не носит исключительный характер. На такую поддержку могут рассчитывать не только участвующие в пилотном проекте новосибирцы, но и молодые ученые из других регионов.
“Когда же этим другим позволено будет включиться в кооперативное движение?”, — спросила Вера Мысина. “Давайте предложения по находящимся в ведении РАН земельным участкам, на которых можно строить, готовьте списки участников ЖСК, со стороны фонда нет никаких препятствий к тому, чтобы запустить несколько проектов параллельно”, — ответил глава фонда.
В какой-то мере прояснил А.Браверман и вопрос о том, как создавать ведомственные кооперативы в условиях небольшого числа желающих (или имеющих право) в них вступить. Выход — в строительстве объединенных ЖСК, в которые наряду с учеными вой-дут преподаватели вузов, военнослужащие, учителя, врачи, ответственность за обеспечение доступным жильем которых тоже возложена на фонд.
“Создание таких кооперативов — задача сложная, но в принципе решаемая, — отметил А.Браверман. — Мы будем стараться сфокусировать их в местах, хорошо расположенных логистически”. Фонд готов выделять места для “кооперированных кооперативов” из своих резервов, но в этом случае участвовать в строительстве смогут только те, кто попадает под упомянутую выше 51-ю статью ЖК.
Смогут ли ведомственные ЖСК при таких жестких входных условиях стать действенным механизмом решения квартирного вопроса в РАН, покажет время. Успешность конкретных проектов, по словам Сергея Алдошина, будет во многом определяться активностью руководства институтов, профсоюза и Совета молодых ученых на местах.
Надежда ВОЛЧКОВА
Фото Николая АНДРЮШОВА
Нет комментариев